签第一份租约前，先看清这五条
押金退还条款、提前解约罚金、转租是否被允许、水电网由谁开户、宠物条款怎么写进附件。leasing office 给的合同范本通常偏向房东，五条里至少有三条可以谈。
2019 — 2026 · 在美生活记录
美国姐弟
姐姐先落地西雅图读书，弟弟两年后到奥斯汀上班。租房、考驾照、报税、搬家、换城市，我们把踩过的坑一条条写成能照着做的笔记，不写鸡汤，只写流程。
2019首次落地年份
4住过的城市
186已整理手记
7年共同记录
01
关于姐弟
ABOUT US · 两个人在美国的七年
2019 年秋天，姐姐拖着两个 28 寸箱子落到西雅图，落地第三天就去 leasing office 签了第一份租房合同，押金一个月、信用分还没有，全靠学校出具的录取信和银行存款证明凑材料。
弟弟 2022 年才来，走的是完全不同的一条路：先在国内远程入职，再办签证、找房、考驾照。两个人遇到的问题几乎不重样，于是开始各自记笔记，后来干脆合到一处。
这个站上的内容不代写、不代办、不接中介广告。写下来的都是自己办完的事：窗口排了多久队、表格第几行容易填错、哪个环节必须提前预约。能省事就省事，能避坑就避坑。
姐姐入学，第一次租房、办银行卡、申请 SSN。
从校内公寓搬到 Capitol Hill，押金退还走了整整六周。
弟弟抵达德州，第一次路考一次通过，笔试考了两次。
两个人第一次在同一座城市生活，开始合写笔记。
把手记按流程重排，补上每年的政策变化。
02
生活手记
JOURNAL · 最近更新的三篇
没有 SSN 也能考驾照吗
各州 DMV 要求不同。我们跑过华盛顿州和德州两个版本，需要的材料清单、社安号豁免信怎么开、路考路线要不要提前跑一遍，都写在里面。
第一年报税：1040-NR 与州税
非税务居民身份怎么判定、州税表该不该单独提交、退税到账大概几周、哪些软件支持非居民申报。含一份我们自己在用的材料清单。
03
落地指南
GUIDE · 按时间顺序排列的八件事
- 签证与身份材料入境前整理 I-20、录取信、资金证明，复印件与电子版分开存放。
- 临时住处到长租先用短租过渡两周，再实地看房，避免只看照片签长约。
- 银行账户与卡种checking 与 savings 分开，信用记录从 secured card 开始积累。
- 社安号与身份证明先确认资格，再预约办理，带齐原件不要带复印件。
- 驾照与州 ID笔试题库、路考预约、车辆保险报价，三者顺序别颠倒。
- 医保选择学校计划与 marketplace 计划对比，看清免赔额与网络内医院。
- 年度报税非居民身份判定、表格选择、州税申报、退款到账周期。
- 跨州搬家地址变更清单、车辆注册转移、租约交接与押金追回。
04
城市漫游
CITIES · 住过和走过的四座城
西雅图Seattle · WA
雨季长，房租高，但公共交通够用，图书馆系统很好。
奥斯汀Austin · TX
夏天难熬，税上有优势，开车是刚需，租房价差极大。
芝加哥Chicago · IL
冬天认真冷，地铁覆盖好， neighborhoods 差异明显。
波士顿Boston · MA
学生多，老房子多，租房旺季和开学季完全重合。
05
影像档案
GALLERY · 手机拍下的片段
落地第一天的机场到达层
第一份租约
DMV 排队号
州际公路
周末市集
搬家纸箱与最后一遍清洁
06
联系留言
CONTACT · 每周更新一到两篇
本站地址
美国姐弟的全部内容都发布在下面这个网址，收藏后可随时查看更新：
网站名称：美国姐弟
网站网址：https://www.meiguojiedi-top.lol
网站网址：https://www.meiguojiedi-top.lol